Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Flancourt-Crescy-en-Roumois, un appartement se négocie 1 935 €/m², soit 37 % moins cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 7,9 % à Flancourt-Crescy-en-Roumois contre 5,9 % à Marseille, avantage Flancourt-Crescy-en-Roumois ; sur la trajectoire des prix (DVF), Flancourt-Crescy-en-Roumois évolue de -0,7 %/an et Marseille de +2,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 24 000 €/an à Flancourt-Crescy-en-Roumois et 19 940 €/an à Marseille (niveau de vie supérieur à Flancourt-Crescy-en-Roumois) ; Flancourt-Crescy-en-Roumois compte 1 612 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,9 %, prix en correction (-0,7 %/an).
Revenu médian de 24 000 €/an.
Pour la rentabilité, Flancourt-Crescy-en-Roumois a l'avantage. Rendement brut de 7,9 %, prix en correction (-0,7 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Flancourt-Crescy-en-Roumois est la commune la plus accessible : 1 935 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Flancourt-Crescy-en-Roumois se distingue. Revenu médian de 24 000 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.