Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Fay-aux-Loges, un appartement se négocie 1 886 €/m², soit 38 % moins cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 7,6 % à Fay-aux-Loges contre 5,9 % à Marseille, avantage Fay-aux-Loges ; sur la trajectoire des prix (DVF), Fay-aux-Loges évolue de -0,2 %/an et Marseille de +2,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 24 370 €/an à Fay-aux-Loges et 19 940 €/an à Marseille (niveau de vie supérieur à Fay-aux-Loges) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Fay-aux-Loges ; Fay-aux-Loges compte 3 916 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,6 %, prix en correction (-0,2 %/an).
Revenu médian de 24 370 €/an, sécurité plus favorable.
Pour la rentabilité, Fay-aux-Loges a l'avantage. Rendement brut de 7,6 %, prix en correction (-0,2 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Fay-aux-Loges est la commune la plus accessible : 1 886 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Fay-aux-Loges affiche le taux le plus faible (6,8 ‰ contre 9,3 ‰).
Côté cadre de vie, Fay-aux-Loges se distingue. Revenu médian de 24 370 €/an, sécurité plus favorable.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.