Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Déols, un appartement se négocie 724 €/m², soit 55 % moins cher que Roubaix (1 626 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 15,9 % à Déols contre 9,8 % à Roubaix, avantage Déols. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 21 730 €/an à Déols et 14 520 €/an à Roubaix (niveau de vie supérieur à Déols) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Déols ; Déols compte 7 600 habitants, Roubaix 98 286. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 15,9 %.
Revenu médian de 21 730 €/an, sécurité plus favorable.
Pour la rentabilité, Déols a l'avantage. Rendement brut de 15,9 %. À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Déols est la commune la plus accessible : 724 €/m² contre 1 626 €/m² (prix médians DVF).
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Déols affiche le taux le plus faible (3,9 ‰ contre 8,3 ‰).
Côté cadre de vie, Déols se distingue. Revenu médian de 21 730 €/an, sécurité plus favorable.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.