Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Coussac-Bonneval, un appartement se négocie 755 €/m², soit 75 % moins cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 13,7 % à Coussac-Bonneval contre 5,9 % à Marseille, avantage Coussac-Bonneval ; sur la trajectoire des prix (DVF), Coussac-Bonneval évolue de +4,2 %/an et Marseille de +2,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 20 050 €/an à Coussac-Bonneval et 19 940 €/an à Marseille (niveau de vie supérieur à Coussac-Bonneval) ; Coussac-Bonneval compte 1 262 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 13,7 %, prix orientés à la hausse (+4,2 %/an).
Revenu médian de 20 050 €/an.
Pour la rentabilité, Coussac-Bonneval a l'avantage. Rendement brut de 13,7 %, prix orientés à la hausse (+4,2 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Coussac-Bonneval est la commune la plus accessible : 755 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Coussac-Bonneval se distingue. Revenu médian de 20 050 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.