Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Cosnes-et-Romain, un appartement se négocie 1 941 €/m², soit 37 % moins cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 9,2 % à Cosnes-et-Romain contre 5,9 % à Marseille, avantage Cosnes-et-Romain ; sur la trajectoire des prix (DVF), Cosnes-et-Romain évolue de -6,9 %/an et Marseille de +2,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Cosnes-et-Romain compte 2 802 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 9,2 %, prix en correction (-6,9 %/an).
Revenu médian de 19 940 €/an.
Pour la rentabilité, Cosnes-et-Romain a l'avantage. Rendement brut de 9,2 %, prix en correction (-6,9 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Cosnes-et-Romain est la commune la plus accessible : 1 941 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Marseille se distingue. Revenu médian de 19 940 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.