Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Chiré-en-Montreuil, un appartement se négocie 1 307 €/m², soit 57 % moins cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 7,3 % à Chiré-en-Montreuil contre 5,9 % à Marseille, avantage Chiré-en-Montreuil ; sur la trajectoire des prix (DVF), Chiré-en-Montreuil évolue de +3,8 %/an et Marseille de +2,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 21 740 €/an à Chiré-en-Montreuil et 19 940 €/an à Marseille (niveau de vie supérieur à Chiré-en-Montreuil) ; Chiré-en-Montreuil compte 922 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,3 %, prix orientés à la hausse (+3,8 %/an).
Revenu médian de 21 740 €/an.
Pour la rentabilité, Chiré-en-Montreuil a l'avantage. Rendement brut de 7,3 %, prix orientés à la hausse (+3,8 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Chiré-en-Montreuil est la commune la plus accessible : 1 307 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Chiré-en-Montreuil se distingue. Revenu médian de 21 740 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.