Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Cambronne-lès-Clermont, un appartement se négocie 2 393 €/m², soit 22 % moins cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 6,9 % à Cambronne-lès-Clermont contre 5,9 % à Marseille, avantage Cambronne-lès-Clermont ; sur la trajectoire des prix (DVF), Cambronne-lès-Clermont évolue de +4,2 %/an et Marseille de +2,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 26 150 €/an à Cambronne-lès-Clermont et 19 940 €/an à Marseille (niveau de vie supérieur à Cambronne-lès-Clermont) ; Cambronne-lès-Clermont compte 1 146 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 6,9 %, prix orientés à la hausse (+4,2 %/an).
Revenu médian de 26 150 €/an.
Pour la rentabilité, Cambronne-lès-Clermont a l'avantage. Rendement brut de 6,9 %, prix orientés à la hausse (+4,2 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Cambronne-lès-Clermont est la commune la plus accessible : 2 393 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Cambronne-lès-Clermont se distingue. Revenu médian de 26 150 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.