Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Butry-sur-Oise, un appartement se négocie 2 916 €/m², soit 5 % moins cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 7,4 % à Butry-sur-Oise contre 5,9 % à Marseille, avantage Butry-sur-Oise ; sur la trajectoire des prix (DVF), Butry-sur-Oise évolue de -7,5 %/an et Marseille de +2,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Butry-sur-Oise compte 2 252 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7,4 %, prix en correction (-7,5 %/an).
Revenu médian de 19 940 €/an.
Pour la rentabilité, Butry-sur-Oise a l'avantage. Rendement brut de 7,4 %, prix en correction (-7,5 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Butry-sur-Oise est la commune la plus accessible : 2 916 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Marseille se distingue. Revenu médian de 19 940 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.