Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Bousies, un appartement se négocie 1 199 €/m², soit 29 % moins cher que Roubaix (1 700 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 9,1 % à Bousies contre 7,4 % à Roubaix, avantage Bousies ; sur la trajectoire des prix (DVF), Bousies évolue de +6,8 %/an et Roubaix de +1,5 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Bousies compte 1 769 habitants, Roubaix 98 286. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 9,1 %, prix orientés à la hausse (+6,8 %/an).
Revenu médian de 20 100 €/an.
Pour la rentabilité, Bousies a l'avantage. Rendement brut de 9,1 %, prix orientés à la hausse (+6,8 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Bousies est la commune la plus accessible : 1 199 €/m² contre 1 700 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Bousies se distingue. Revenu médian de 20 100 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.