Investir à Bordeaux ou La Haie-Fouassière ?
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
Le verdict
À Bordeaux, un appartement se négocie 4 545 €/m², soit 53 % plus cher que La Haie-Fouassière (2 970 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 4,2 % à Bordeaux contre 4,8 % à La Haie-Fouassière, avantage La Haie-Fouassière ; sur la trajectoire des prix (DVF), Bordeaux évolue de -3,5 %/an et La Haie-Fouassière de -0,2 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 23 860 €/an à Bordeaux et 24 990 €/an à La Haie-Fouassière (niveau de vie supérieur à La Haie-Fouassière) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à La Haie-Fouassière ; Bordeaux compte 267 991 habitants, La Haie-Fouassière 4 775. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 4,8 %, prix en correction (-0,2 %/an).
Revenu médian de 24 990 €/an, sécurité plus favorable.
Marché
Population
Sécurité
Questions fréquentes
Vaut-il mieux investir à Bordeaux ou à La Haie-Fouassière ?
Pour la rentabilité, La Haie-Fouassière a l'avantage. Rendement brut de 4,8 %, prix en correction (-0,2 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Où l'immobilier est-il moins cher, Bordeaux ou La Haie-Fouassière ?
La Haie-Fouassière est la commune la plus accessible : 2 970 €/m² contre 4 545 €/m² (prix médians DVF).
Bordeaux ou La Haie-Fouassière : quelle ville est la plus sûre ?
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), La Haie-Fouassière affiche le taux le plus faible (6,1 ‰ contre 6,9 ‰).
Où fait-il meilleur vivre, Bordeaux ou La Haie-Fouassière ?
Côté cadre de vie, La Haie-Fouassière se distingue. Revenu médian de 24 990 €/an, sécurité plus favorable.
Autres comparaisons
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.