Investir à Bordeaux ou La Destrousse ?
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
Le verdict
À Bordeaux, un appartement se négocie 4 545 €/m², soit 28 % plus cher que La Destrousse (3 542 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 4,2 % à Bordeaux contre 5,6 % à La Destrousse, avantage La Destrousse ; sur la trajectoire des prix (DVF), Bordeaux évolue de -3,5 %/an et La Destrousse de -1 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 23 860 €/an à Bordeaux et 25 920 €/an à La Destrousse (niveau de vie supérieur à La Destrousse) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Bordeaux ; Bordeaux compte 267 991 habitants, La Destrousse 4 133. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 5,6 %, prix en correction (-1 %/an).
Revenu médian de 25 920 €/an, sécurité à surveiller (avantage Bordeaux).
Marché
Population
Sécurité
Questions fréquentes
Vaut-il mieux investir à Bordeaux ou à La Destrousse ?
Pour la rentabilité, La Destrousse a l'avantage. Rendement brut de 5,6 %, prix en correction (-1 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Où l'immobilier est-il moins cher, Bordeaux ou La Destrousse ?
La Destrousse est la commune la plus accessible : 3 542 €/m² contre 4 545 €/m² (prix médians DVF).
Bordeaux ou La Destrousse : quelle ville est la plus sûre ?
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Bordeaux affiche le taux le plus faible (6,9 ‰ contre 14,9 ‰).
Où fait-il meilleur vivre, Bordeaux ou La Destrousse ?
Côté cadre de vie, La Destrousse se distingue. Revenu médian de 25 920 €/an, sécurité à surveiller (avantage Bordeaux).
Autres comparaisons
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.