Investir à Assérac ou Le Havre ?
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
Le verdict
À Assérac, un appartement se négocie 2 143 €/m², soit 2 % moins cher que Le Havre (2 179 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 6,7 % à Assérac contre 6,8 % à Le Havre, avantage Le Havre ; sur la trajectoire des prix (DVF), Assérac évolue de -4,4 %/an et Le Havre de +0 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Le revenu médian s'établit à 21 360 €/an à Assérac et 19 650 €/an à Le Havre (niveau de vie supérieur à Assérac) ; la délinquance enregistrée (cambriolages) est plus faible à Assérac ; Assérac compte 1 890 habitants, Le Havre 166 687. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 6,8 %, prix orientés à la hausse (+0 %/an).
Revenu médian de 21 360 €/an, sécurité plus favorable.
Marché
Population
Sécurité
Questions fréquentes
Vaut-il mieux investir à Assérac ou à Le Havre ?
Pour la rentabilité, Le Havre a l'avantage. Rendement brut de 6,8 %, prix orientés à la hausse (+0 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Où l'immobilier est-il moins cher, Assérac ou Le Havre ?
Assérac est la commune la plus accessible : 2 143 €/m² contre 2 179 €/m² (prix médians DVF).
Assérac ou Le Havre : quelle ville est la plus sûre ?
Sur les cambriolages enregistrés (SSMSI), Assérac affiche le taux le plus faible (4,9 ‰ contre 5,6 ‰).
Où fait-il meilleur vivre, Assérac ou Le Havre ?
Côté cadre de vie, Assérac se distingue. Revenu médian de 21 360 €/an, sécurité plus favorable.
Autres comparaisons
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.