Comparaison des deux communes…
Prix, loyers, rendement locatif, revenus et sécurité comparés côte à côte — sur données publiques officielles.
À Appoigny, un appartement se négocie 1 829 €/m², soit 40 % moins cher que Marseille (3 065 €/m²) ; le rendement locatif brut ressort à 7 % à Appoigny contre 5,9 % à Marseille, avantage Appoigny ; sur la trajectoire des prix (DVF), Appoigny évolue de +3,9 %/an et Marseille de +2,7 %/an. Prix issus des ventes signées (DVF, DGFiP), loyers de marché (ANIL).
Appoigny compte 3 114 habitants, Marseille 886 040. Sources : INSEE (Filosofi, Recensement), SSMSI.
Rendement brut de 7 %, prix orientés à la hausse (+3,9 %/an).
Revenu médian de 19 940 €/an.
Pour la rentabilité, Appoigny a l'avantage. Rendement brut de 7 %, prix orientés à la hausse (+3,9 %/an). À arbitrer selon votre objectif (rendement vs valorisation).
Appoigny est la commune la plus accessible : 1 829 €/m² contre 3 065 €/m² (prix médians DVF).
Côté cadre de vie, Marseille se distingue. Revenu médian de 19 940 €/an.
Sources officielles · Prix & tendance : DVF — Etalab / DGFiP · Loyers : Carte des loyers — ANIL · Revenus & population : INSEE — Filosofi & Recensement · Sécurité : SSMSI — Ministère de l'Intérieur. ★ = valeur la plus avantageuse du comparatif pour l'indicateur. Chiffres officiels, à titre indicatif.